中央氣象局已經發布天鴿颱風海上警報，氣象專家吳德榮表示，輕颱天鴿逐漸接近，東半部水氣增多，東半部、北部的天氣，逐漸轉為有局部陣雨，且愈晚雨愈明顯，其他地區尚未受影響。氣象達人彭啟明也表示，受到颱風外圍環流影響，今（21）日開始陸陸續續風雨會略為增強，而西半部也要留意可能會發生的類似焚風現象，預期可能不會太強，但稍有影響。

天鴿颱風目前位於北緯20.1度，東經124.7度，暴風圈半徑為7級風暴風半徑100 公里，10級風暴風半徑1公里，中心氣壓為998百帕。根據中央氣象局最新氣象資料顯示，第１3號颱風中心目前在鵝鑾鼻東南東方海面，向西北西移動，其暴風圈朝巴士海峽接近，對台灣東南部海面及巴士海峽構成威脅。

氣象專家吳德榮也在洩天機教室中提到，輕颱「天鴿」逐漸接近，東半部水氣增多，東半部、北部的天氣，逐漸轉為有局部陣雨，且愈晚雨愈明顯，其他地區尚未受影響。根據氣象局的路徑潛勢預測圖可以觀察出，週二「天鴿」將通過巴士海峽，進入南海；週三再向福建、廣東一帶登陸，同時也顯示一定的「不確定性」範圍。所以依據目前的官方資料顯示，也無法完全排除登陸的可能性。

氣象達人彭啟銘預期，今天將發布東南部的陸上警報，他也表示，台灣東半部會逐漸受到颱風外圍環流影響，東半部會先有些水氣，從新北到宜蘭、花東到屏東，都可能有有些雨勢，預計天鴿颱風最接近台灣的時間點會在周二。受到颱風外圍環流影響，今天開始風雨會略為增強，有較多水氣接近台灣，容易有局部陣雨現象，而西半部也要留意可能會發生的類似焚風現象。

中央氣象局提醒，台灣東南部海面(含蘭嶼、綠島)及巴士海峽航行及作業船隻應嚴加戒備。下午起颱風及其外圍環流影響，台灣東半部(含蘭嶼、綠島)、恆春半島及西南部沿海地區將有長浪發生，前往海邊活動的民眾請注意安全。此外，因適逢大潮期間，沿海低窪地區應防淹水及海水倒灌。

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．充電時，綠燈閃爍

．充滿時，綠燈直亮

．電力不足時，紅燈直亮

．清掃時，紅燈/綠燈交互閃爍

 集塵盒、毛刷清潔保養方式

．將集塵盒置於水龍頭下以清水清洗乾淨

．濾網可用不要的牙刷將表面的灰塵清除，再以清水清洗晾乾

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充電約需：3~5小時(採慢充設計，減緩電池老化)


充電電池：D.C. 14.4V 800mAh


電池效能：約50min +/- 5min(電池會隨使用次數及時間老化，降低效能)


變壓器：DC 19V 600mA(Switching Adaptor)


主要材質：ABS、PP


產地：中國(台商外銷廠)


保固：一年(主機)，不含電池及其他耗材






注意事項


※長期不使用時，請務必將電源開關關閉


※雙手潮濕時，切勿觸碰變壓器及其插頭與電源線


※如需清潔本商品時，切記請先停止充電並拆下電池


※不可淋到雨或碰到水，不得在潮濕的空間使用，如浴室、洗衣房


※將地面整理乾淨或搬離地面，保持地面暢通，避免發生危險，如衣物、紙張、電源線、延長線...等


※室內若有垂落到地面，如百葉窗、落地窗...等，請務必捲高


※使用時通往陽台的門關閉，以免本產品跑出去造成危險


※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。


※以上規格資料若與原廠資料有所出入，以原廠所公佈資料為準。


※鑑賞期非試用期，除新品瑕疵，一經拆封或使用，將會影響退貨權限，如需退換貨請保持商品與其包裝之完整。






原產地


台灣












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▲房市景氣好不好，從廣告量就可以知曉。（示意圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

今年股東會不少建商董座都出來信心喊話，認為房市正在好轉；然而景氣好不好，可不是用說的，得實際付出行動，那就是投放廣告。廣告量多意味著市場熱絡，業者也願意砸錢買廣告，反之亦然，但根據市調機構統計，今年上半年新建案廣告量雖有復甦的跡象，但力道薄弱，代表業者對後市仍沒有信心，喊話歸喊話，不會真拿錢開玩笑。

根據《住展》雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋廣告批數有12.6萬，比起去年僅9.3萬的慘況，今年算是回溫不少《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，廣告數據跟整體市況有高度連結性，去年市場是最差的時候，可以看到廣告量降到最底，今年雖有慢慢復甦的跡象，只是力道沒有很強勁，跟高點比還是相差甚遠。

何世昌指出，廣告量代表的是代銷跟建商銷售的信心，因為廣告是要砸錢的，沒有業者會拿自己的錢開玩笑，所以廣告量批數這麼薄弱的狀態，背後所透露的就是，業者對後市的信心其實也是偏保守，所以才不願意砸大錢做行銷。

▲一般路邊看板，只能吸引到在地的路過客或區域客，沒辦法增加區外客。（示意圖／記者季相儒攝）

不過何世昌說，從今年的銷售市場可以看到，大部分的熱銷案還是有砸廣告。他分析，因為現在區外客很少，如果只是在區域派發傳單或是路邊看板，只能吸引到在地的路過客或區域客，沒辦法增加區外客。

而登廣告是比較全國、跨區域性的，所以容易吸引到區外客或新來客，讓整體來客量大增，不過有的案子建商覺得打廣告沒效，所以就縮減廣告量，但最後的情況就是壞上加壞，因為沒打廣告來人就更少，導致完全賣不動。

何世昌說，區外客對建案的重要性在於，區域客除了精華地段，一般對在地區域的價格，不容易接受高價；而外來客比較願意出高價，一來可能對行情比較不熟，二來是相比之下覺得比較便宜。

「成交的關鍵還是在價錢。」何世昌說，如果是讓利案，打廣告會有加成的效益，因為原本價格就便宜，來客數增加，成交率自然就會變高，不過目前大部分建案可能因為價格不符合區外客或新來客的期待，所以賣得不好。

▼近五年北台灣新建案廣告量。（圖／住展雜誌彙整）







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